我认为可以拿出5万盾来租赁土地，如果是沙地跟坡地，可以租赁4000亩（1法亩=5200平方米）。
这些土地需要400头耕牛、400套耕具、1200个农夫才能开垦出来；
不过我们仅仅需要租赁他们一个月，把土地开垦出来后，就可以由600个农夫耕种，成本可以控制在3万盾。
我们还需要价值8000盾的种子、6000盾的农具；最好再留出备用的6000盾，这样一来，就是2万盾。
三项加起来，就是每年10万盾了。”
“…”安德森眉头微微一皱，奥尔菲特把数字算的这么清楚，他都不知道怎么吃回扣了…
“那另外20万盾的投资呢？”阿方斯笑问道。
“改造田地！”奥尔菲特回道：“法国的田地缺乏条理性，你一块我一块的，有的长有的短、有的宽有的窄；
我们应该把所有的土地进行改造，把田地的面积、长短规范化；
这样一来，不但可以提高耕种效率，还能提高作物的产出。”